AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIO

mso-fareast-language:PT-BR">EMENTA: Perícias e avaliações: conceitos básicos e
características principais. Perícias e Avaliações: ações judiciais. Divisão de
propriedades. Imóveis Urbanos. Avaliação de imóveis urbanos: métodos e fatores
de valor. Método comparativo de dados no mercado: estudo das variáveis,
pesquisa de dados e vistorias. Nível de rigor da avaliação. Avaliação por
comparação. Avaliação por custo de reposição. Homogeneização de dados. Estimava
de Valor. Imóveis rurais. Avaliação de imóveis rurais: análise produtiva,
capacidade do uso da terra, avaliação de plantações, avaliação de rebanhos e de
florestas. Elaboração de Laudos. PT-BR">

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mso-fareast-language:PT-BR">OBJETIVO: O conteúdo
abordado cobre tudo o que um corretor de imóveis precisa saber a respeito de como
deve ocorrer a avaliação imobiliária nas várias situações e contextos
regionais, envolvendo desde os procedimentos e ritos da perícia em imóveis
rurais e urbanos, até o processo de avaliação geral do imóvel.

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COMPETÊNCIAS
ESPECÍFICAS: mso-fareast-language:PT-BR"> 

PT-BR">UNIDADE I – ASPECTOS INTRODUTÓRIOS DAS PERÍCIAS E AVALIAÇÕES PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Fundamentar as principais características
das perícias e das avaliações sob o ponto de vista conceitual. PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Aplicar a legislação e o rito jurídico
nas perícias avaliações imobiliárias.

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Discernir sobre a divisão de
propriedades no território brasileiro.

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Categorizar os aspectos básicos dos
imóveis urbanos. mso-fareast-language:PT-BR">

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mso-fareast-language:PT-BR">UNIDADE II – AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS URBANOS

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Compreender os meandros legais que
regem os imóveis urbanos. mso-fareast-language:PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Aplicar os métodos de avaliação dos
terrenos e imóveis urbanos.

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Categorizar os tipos e variáveis da
avaliação de imóveis urbanos.

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Processar a homogeneização de dados e estimar
valores de mercado para um imóvel urbano.

PT-BR">UNIDADE III – AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS RURAIS PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Compreender os meandros legais que
regem os imóveis rurais. mso-fareast-language:PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Aplicar os métodos de avaliação dos terrenos
e imóveis rurais. mso-fareast-language:PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Examinar e avaliar benfeitorias em
imóveis rurais, bem como os principais pontos acerca da avaliação das matas e
demais recursos naturais. mso-fareast-language:PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Processar a homogeneização de dados e
estimar valores de mercado para um imóvel rural.

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PT-BR">UNIDADE IV – ESPECIFICIDADES DAS AVALIAÇÕES DOS IMÓVEIS RURAIS PT-BR"> 

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Analisar as obras rurais presente no
território nacional e seus impactos na avaliação imobiliária. PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Examinar os principais aspectos da
avaliação dos rebanhos (semoventes).

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Discernir sobre a avaliação de máquinas
e implementos agrícolas. mso-fareast-language:PT-BR">

·        
color:black;mso-fareast-language:PT-BR">Elaborar laudos à luz das principais normas
e legislação. mso-fareast-language:PT-BR">